Узаконение самовольной постройки

Здравствуйте, помогите, пожалуйста!
У меня участок 18 соток стоит уже 1 дом, хотим построить 2ой. Написали письмо в ГлавАрхитетуру, пришел ответ что нельзя, мол минимальная площадь на 1 дом 12 соток. Помогите пожалуйста, а если через суд узаканивать? Какие шансы есть?

Доброго времени суток.

Минимальная площадь устанавливается Градостроительным Кодексом РФ и другими НПА действующими в Вашем регионе. Еще многое зависит от категории Вашего  земельного участка.
Для точного заключения необходимо ознакомится с поступившим Вам ответом.
Такой ответ, в случае не согласия с ним, Вы вправе обжаловать в судебном порядке в трех месячный срок, с момента его получения, по правилам установленным ст 254 ГПК РФ.
Статья 254. Подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 25] [Статья 254]
1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

2. Заявление подается в суд по подсудности, установленной статьями 24 - 27 настоящего Кодекса. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.

Отказ в разрешении на выезд из Российской Федерации в связи с тем, что заявитель осведомлен о сведениях, составляющих государственную тайну, оспаривается в соответствующем верховном суде республики, краевом, областном суде, суде города федерального значения, суде автономной области, суде автономного округа по месту принятия решения об оставлении просьбы о выезде без удовлетворения.

3. Заявление военнослужащего, оспаривающего решение, действие (бездействие) органа военного управления или командира (начальника) воинской части, подается в военный суд.

4. Суд вправе приостановить действие оспариваемого решения до вступления в законную силу решения суда.


Рад был Вам помочь, удачи.
Юрист - Смурков Максим Игоревич, г. Санкт - Петербург.