Юридический форум практической помощи, бесплатная консультация юриста онлайн, Санкт-Петербург
Добро пожаловать на форум, дорогие друзья !
Вас консультирует юрист по гражданскому праву:
Смурков Максим Игоревич, г. Санкт-Петербург

Join the forum, it's quick and easy

Юридический форум практической помощи, бесплатная консультация юриста онлайн, Санкт-Петербург
Добро пожаловать на форум, дорогие друзья !
Вас консультирует юрист по гражданскому праву:
Смурков Максим Игоревич, г. Санкт-Петербург
Юридический форум практической помощи, бесплатная консультация юриста онлайн, Санкт-Петербург
Вы хотите отреагировать на этот пост ? Создайте аккаунт всего в несколько кликов или войдите на форум.
Поиск
 
 

Результаты :
 


Rechercher Расширенный поиск

Ключевые слова

ростелеком  гафаров  ВЕРНУТЬ  

Последние темы
» Российское гражданство
Признание утратившим право пользованием EmptyВт 05 Фев 2019, 14:20 автор Аня Третьякова

» Сача внаем комнаты в комуналке
Признание утратившим право пользованием EmptyПт 31 Мар 2017, 13:20 автор ПРАКТИКУЮЩИЙ ЮРИСТ

» Расприватизация
Признание утратившим право пользованием EmptyСр 29 Мар 2017, 08:31 автор ИринаИрина

» Адвокат Гафаров Максим
Признание утратившим право пользованием EmptyЧт 15 Дек 2016, 17:23 автор ПРАКТИКУЮЩИЙ ЮРИСТ

» Приватизация
Признание утратившим право пользованием EmptyПт 09 Дек 2016, 20:37 автор Виктор

» Конфликт с соседом-арендатором! Помогите!
Признание утратившим право пользованием EmptyВс 27 Ноя 2016, 15:03 автор ПРАКТИКУЮЩИЙ ЮРИСТ

» Алименты в твердой денежной сумме, обжалование решения
Признание утратившим право пользованием EmptyСр 10 Фев 2016, 09:44 автор ПРАКТИКУЮЩИЙ ЮРИСТ

» Как без ущерба вернуть оборудование в Ростелеком?
Признание утратившим право пользованием EmptyВс 13 Дек 2015, 09:23 автор ПРАКТИКУЮЩИЙ ЮРИСТ

» Арест счетов Сбербанка приставами
Признание утратившим право пользованием EmptyСр 02 Дек 2015, 13:50 автор ПРАКТИКУЮЩИЙ ЮРИСТ

Март 2024
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Календарь Календарь

Партнеры
Создать форум

Часто упоминаемые пользователи
Нет пользователей


Признание утратившим право пользованием

Перейти вниз

Признание утратившим право пользованием Empty Признание утратившим право пользованием

Сообщение автор ???? Пн 29 Апр 2013, 14:37

Добрый вечер! Проконсультируйте, пожалуйста. Мой свекр до сих пор женат на моей свекрови, но не проживает с ней и своим сыном (моим мужем) в течении 14 лет. Он проживает со другой женщиной в съемной квартире, брак уних не зарегистрирован. При этом свекр в течении всего времени не оплачивает кварплату и коммунальные услуги, никаким образом не помогает жене и сыну. В настоящий момент он хочет развододиться, при этом заявляет, что будет осуществлять приватизацию муниципального жилья, причем он требует, чтобы жена и сын составили доверенность на право собственности на квартиру на него. Правомерно ли это? Ведь договор социального найма составлен на свекра, свекровь и сына (моего мужа). И можем ли мы в судебном порядке признать его утратившим право пользования на квартиру?

????
Гость


Вернуться к началу Перейти вниз

Признание утратившим право пользованием Empty Re: Признание утратившим право пользованием

Сообщение автор ПРАКТИКУЮЩИЙ ЮРИСТ Пн 29 Апр 2013, 16:57

Доброго времени суток, Нина.


при этом заявляет, что будет осуществлять приватизацию муниципального жилья, причем он требует, чтобы жена и сын составили доверенность на право собственности на квартиру на него. Правомерно ли это?

Видимо Вы имели ввиду, требует нотариальный отказ от права на приватизацию в его пользу!?

Нет, не правомерно, приватизация осуществляется, только в случае добровольного согласия всех зарегистрированных лиц в жилом помещении, при условии если они не воспользовались ранее своим правом на приватизацию.

основание:

Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации
С изменениями и дополнениями от:
23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 11 июня 2008 г., 1 февраля 2010 г., 16 октября 2012 г.

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.
Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.


И можем ли мы в судебном порядке признать его утратившим право пользования на квартиру?


Теоретически, да, признать утратившим право возможно,, закон это позволяет, но на практике это сложный процесс, все зависит от имеющихся в деле доказательств, наличия другого жилья у ответчика и т.д.

Вам лучше обратиться за помощью к хорошему юристу)))


Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 83]
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.


Но при этом:


Статья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 71]
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

То есть в суде важно доказать именно длительное отсутствие и факт добровольного выезда ответчика в другое место проживания.

P.S. У меня сейчас в работе дело подобное Вашему, с тем отличием, что я представляю сторону ответчика ( кого выселяют),
выдвинул встречный иск о вселении и не чинении препятствий, перспектива туманная т. к. доказательств практически нет,
а мои советы по созданию доказательной базы мой доверитель проигнорировал, к моему огромному сожалению.

Рад был Вам помочь, удачи.
Юрист - Смурков Максим Игоревич, г. Санкт - Петербург.
ПРАКТИКУЮЩИЙ ЮРИСТ
ПРАКТИКУЮЩИЙ ЮРИСТ
Admin

Мужчина Очки : 295
Репутация : 14
Дата рождения : 1975-11-22
Дата регистрации : 2013-04-27
Возраст : 48
Откуда : Санкт-Петербург
Работа/Хобби : ЧАСТНОПРАКТИКУЮЩИЙ ЮРИСТ
телефон : 9200004 (юридическая консультация, стоимостью 200 рублей)
сайт юриста, жми : www.smurckov-yurist.narod.ru

http://www.smurckov-yurist.narod.ru

Вернуться к началу Перейти вниз

Вернуться к началу

- Похожие темы

 
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения