Юридический форум практической помощи, бесплатная консультация юриста онлайн, Санкт-Петербург
Добро пожаловать на форум, дорогие друзья !
Вас консультирует юрист по гражданскому праву:
Смурков Максим Игоревич, г. Санкт-Петербург

Join the forum, it's quick and easy

Юридический форум практической помощи, бесплатная консультация юриста онлайн, Санкт-Петербург
Добро пожаловать на форум, дорогие друзья !
Вас консультирует юрист по гражданскому праву:
Смурков Максим Игоревич, г. Санкт-Петербург
Юридический форум практической помощи, бесплатная консультация юриста онлайн, Санкт-Петербург
Вы хотите отреагировать на этот пост ? Создайте аккаунт всего в несколько кликов или войдите на форум.
Поиск
 
 

Результаты :
 


Rechercher Расширенный поиск

Ключевые слова

ростелеком  ВЕРНУТЬ  гафаров  

Последние темы
» Российское гражданство
Ипотека при разводе EmptyВт 05 Фев 2019, 14:20 автор Аня Третьякова

» Сача внаем комнаты в комуналке
Ипотека при разводе EmptyПт 31 Мар 2017, 13:20 автор ПРАКТИКУЮЩИЙ ЮРИСТ

» Расприватизация
Ипотека при разводе EmptyСр 29 Мар 2017, 08:31 автор ИринаИрина

» Адвокат Гафаров Максим
Ипотека при разводе EmptyЧт 15 Дек 2016, 17:23 автор ПРАКТИКУЮЩИЙ ЮРИСТ

» Приватизация
Ипотека при разводе EmptyПт 09 Дек 2016, 20:37 автор Виктор

» Конфликт с соседом-арендатором! Помогите!
Ипотека при разводе EmptyВс 27 Ноя 2016, 15:03 автор ПРАКТИКУЮЩИЙ ЮРИСТ

» Алименты в твердой денежной сумме, обжалование решения
Ипотека при разводе EmptyСр 10 Фев 2016, 09:44 автор ПРАКТИКУЮЩИЙ ЮРИСТ

» Как без ущерба вернуть оборудование в Ростелеком?
Ипотека при разводе EmptyВс 13 Дек 2015, 09:23 автор ПРАКТИКУЮЩИЙ ЮРИСТ

» Арест счетов Сбербанка приставами
Ипотека при разводе EmptyСр 02 Дек 2015, 13:50 автор ПРАКТИКУЮЩИЙ ЮРИСТ

Март 2024
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Календарь Календарь

Партнеры
Создать форум

Часто упоминаемые пользователи
Нет пользователей


Ипотека при разводе

Участников: 2

Перейти вниз

Ипотека при разводе Empty Ипотека при разводе

Сообщение автор Екатерина k Чт 24 Сен 2015, 11:00

Здравствуйте! Вопрос наверно очень банальный в наше время. Подала на развод. У нас квартира в ипотеке, кредит оформлен на мужа, а поручитель моя мама. Квартира в общей совместной собственности. У нас маленький ребенок. Муж делить квартиру не хочет, хочет оставить себе и дальше выплачивать кредит. Оставит ли банк ему кредит, если по зарплате за вычетом алиментов он навряд ли сможет выплачивать кредит? И получу ли я часть выплаченных денег по кредиту за все года в случае если квартира и ипотека все-таки останется ему. И как вообще происходит процедура переоформления кредита (ипотеки) на одного человека и (один из самых важных вопросов!) может ли сам поручитель отказаться от поручительства?

Екатерина k
новичок
новичок

Очки : 6
Репутация : 0
Дата регистрации : 2015-09-24

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека при разводе Empty Re: Ипотека при разводе

Сообщение автор ПРАКТИКУЮЩИЙ ЮРИСТ Сб 03 Окт 2015, 21:41

Екатерина k пишет:Здравствуйте! Вопрос наверно очень банальный в наше время. Подала на развод. У нас квартира в ипотеке, кредит оформлен на мужа, а поручитель моя мама. Квартира в общей совместной собственности. У нас маленький ребенок. Муж делить квартиру не хочет, хочет оставить себе и дальше выплачивать кредит. Оставит ли банк ему кредит, если по зарплате за вычетом алиментов он навряд ли сможет выплачивать кредит? И получу ли я часть выплаченных денег по кредиту за все года в случае если квартира и ипотека все-таки останется ему. И как вообще происходит процедура переоформления кредита (ипотеки) на одного человека и (один из самых важных вопросов!) может ли сам поручитель отказаться от поручительства?

Доброго времени суток.

Для ответа на Ваш вопрос мне необходимо получить некоторые уточнения:

1. Кто титульный (по документам) собственник квартиры?
2. Муж - заёмщик, а Вы созаёмщиком по кредиту не являетесь?
3. Был ли произведён раздел имущества супругов?
4. На сегодняшний день, Ваш брак расторгнут?


PS Поручитель не может отказаться от поручительства, а все изменения условий заключённого ипотечного договора, возможны, если это предусмотрено самим договором, при условии наличия согласия сторон (банка и заёмщика) договора или в судебном порядке.
ПРАКТИКУЮЩИЙ ЮРИСТ
ПРАКТИКУЮЩИЙ ЮРИСТ
Admin

Мужчина Очки : 295
Репутация : 14
Дата рождения : 1975-11-22
Дата регистрации : 2013-04-27
Возраст : 48
Откуда : Санкт-Петербург
Работа/Хобби : ЧАСТНОПРАКТИКУЮЩИЙ ЮРИСТ
телефон : 9200004 (юридическая консультация, стоимостью 200 рублей)
сайт юриста, жми : www.smurckov-yurist.narod.ru

http://www.smurckov-yurist.narod.ru

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека при разводе Empty Re: Ипотека при разводе

Сообщение автор Екатерина k Пт 23 Окт 2015, 19:05

Здравствуйте. Попробую ответить:
1.Кто титульный собственник - к сожалению не знаю, в свидетельстве о регистрации собственности прописано- совместная собственность.
2. Муж -заемщик по кредиту, я -созаемщик, моя мама - поручитель по кредиту.
3. Раздел имущества не был произведен.
4.На сегодняшний день брак ещё не расторгнут, ждём второе судебное заседание (на первое муж не явился). Спасибо за ответ.

Екатерина k
новичок
новичок

Очки : 6
Репутация : 0
Дата регистрации : 2015-09-24

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека при разводе Empty Re: Ипотека при разводе

Сообщение автор ПРАКТИКУЮЩИЙ ЮРИСТ Вс 25 Окт 2015, 18:45

Екатерина k пишет:Здравствуйте. Попробую ответить:
1.Кто титульный собственник - к сожалению не знаю, в свидетельстве о регистрации собственности прописано- совместная собственность.
2. Муж -заемщик по кредиту, я -созаемщик, моя мама - поручитель по кредиту.
3. Раздел имущества не был произведен.
4.На сегодняшний день брак ещё не расторгнут, ждём второе судебное заседание (на первое муж не явился). Спасибо за ответ.


Доброго времени суток.

Понятно, тогда так:
Вариант номер один:
Если титульный собственник Ваш супруг, то Вы вправе претендовать на долю в данном жилом помещении, которая соответствует 1/2 от выплаченных в период брака денежных средств, в счёт данного ипотечного кредита, либо претендовать на денежную компенсацию этих средств.

В любом случае, нужно подавать соответсвующий иск, о разделе совместно нажитого имущества супругов, либо  возможно этот вопрос решить, в том же бракоразводном процессе, который уже инициирован, если стоимость имущества не превышает пятьдесят тысяч рублей, как собственно и вопрос взыскания алиментов, на содержание не совершеннолетнего ребёнка, если отсутсвует спор о детях.
Если стоимость спорного имущества превышает пятьдесят тысяч рублей и(или) имеется спор о детях, например об определении места жительства ребёнка, то данные дела не подсудны мировому суду, в силу 183 ФЗ и в этом случае, Ваш судебный спор будет перенесён во вторую инстанцию, в районный, а в случае его отсутвия городской суд.

Вариант нормер два:
Если собственность долевая, что скорее всего, по 1/2 доле на каждого супруга и Вы выступаете созаёмщиком по кредиту, то и делить в этом случае получается, что нечего т к квартира уже поделена, но в силу ипотечного обременения, до выплаты ипотеки, продать,  поменять или подарить эту долю не получиться, а в случае возникновения задолженности по ипотечному кредиту, Вас ждут пени и штрафы, предусмотренные договором, затем привлечение к исполнению данного обязательства поручителя по кредиту, а, если и это не поможет, то изъятие этого жилого помещения с последующей реализацией, в счёт возникшей по ипотечному кредиту задолженности.

В любом случае, если Вы являетесь созаёмщиком по ипотечному кредиту, то обязательство по его выплате сохраняются, не зависимо от наличия/отсутствия официального брака платить всё-таки придётся иначе Вас ждёт всё вышеизложенное.


Рад был Вам помочь, удачи. ( раздел ипотечной квартиры в судах СПБ)
ПРАКТИКУЮЩИЙ ЮРИСТ
ПРАКТИКУЮЩИЙ ЮРИСТ
Admin

Мужчина Очки : 295
Репутация : 14
Дата рождения : 1975-11-22
Дата регистрации : 2013-04-27
Возраст : 48
Откуда : Санкт-Петербург
Работа/Хобби : ЧАСТНОПРАКТИКУЮЩИЙ ЮРИСТ
телефон : 9200004 (юридическая консультация, стоимостью 200 рублей)
сайт юриста, жми : www.smurckov-yurist.narod.ru

http://www.smurckov-yurist.narod.ru

Вернуться к началу Перейти вниз

Вернуться к началу

- Похожие темы

 
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения