расторжение договора купли продажи недвижимости

здравствуйте. Помогите мне пожалуйста. Яна прошлой недели во вторник продала квартиру по ипотеке. т.е. получила деньги в среду отдала деньги так как оформила новую сделку т.е. денег нет. когда покупатели смотрели квартиру в ней была кой какая мебель. Покупательница спросила оставлю ли я ее или нет я сказала подумаю, но решила забрать т.к. самой нужно диван софу и кухонный гарнитур. Сейчас ситуация такая: покупатель требует вернуть кухню сказала что у нее есть свидетели что я обещала ее оставит ее муж свекр и свекровь, А если я не верну кухню то она пойдет в банк и расторгнет договор.Возможно ли это?

Надежда пишет:здравствуйте. Помогите мне пожалуйста. Яна прошлой недели во вторник продала квартиру по ипотеке. т.е. получила деньги в среду отдала деньги так как оформила новую сделку т.е. денег нет. когда покупатели смотрели квартиру в ней была кой какая мебель. Покупательница  спросила оставлю ли я ее или нет я сказала подумаю, но решила забрать т.к. самой нужно диван софу и кухонный гарнитур. Сейчас ситуация такая: покупатель требует вернуть кухню сказала что у нее есть свидетели что я обещала ее оставит ее муж свекр и свекровь, А если я не верну кухню то она пойдет в банк и расторгнет договор.Возможно ли это?

Доброго времени суток.

Вы продали свою квартиру по договору купли-продажи, в договоре в пункте "предмет  договора" конкретно должно быть указано, что Вы конкретно передаете покупателю, а  это обычно (жилое помещение состоящее из...., находящееся..... и т. д.,)
то есть Вы продали именно квартиру,если конечно договор не содержит иных условий по передачи покупателю мебели, там находящейся.( либо безвозмездно, либо за плату).
Если таких условий нет, то покупатель не вправе требовать от Вас такой передачи, передается, только жилое помещение по акту,а в договоре обычно обуславливают срок полного фактического освобождения жилья продавцом.
Опасения Ваши напрасны, по этим основаниям, что Вы указали в вопросе договор покупатель не расторгнет, такой иск суд завернет, и тут совсем неважно кто кому и что обещал и кто при этом присутствовал, все права и обязанности сторон указаны в договоре, если Вы свои обязанности по передаче жилья продавцу выполнили, то какие могут быть к еще Вам претензии.
Просто на это  не реагируйте, у покупателя нет правовых оснований от Вас требовать передачи имущества ( мебели) в квартире.
Я так же консультирую бесплатно и по телефону 89045186698, звоните или пишите, если у Вас будут еще вопросы по гражданскому праву.

Рад был Вам помочь, удачи
Юрист Максим Игоревич, г. Санкт-Петербург